忍者ブログ

気ままに生きるlivefreely

   

住友不動産の再開発は信頼できる?特徴・実績・将来性を徹底解説



「住友不動産の再開発は信頼できるのか?」

都心の再開発エリアで物件を検討していると、この疑問に行き着く人は少なくありません。
大手デベロッパーであることは知っていても、実際にどのような手法で街づくりを行い、どんな実績を積み重ねてきたのかまでは把握していないケースが多いからです。

再開発は単なる建て替え事業ではなく、土地の集約、地権者との合意形成、用途設計、長期的なエリア価値の構築までを含む総合的なプロジェクトです。
その中で住友不動産はどのような立ち位置にあるのか。

この記事では、公式情報や公開データをもとに、住友不動産の再開発モデルの特徴、代表的な実績、そして将来性の考え方までを整理します。
感覚的な評価ではなく、事実に基づいて「信頼できるのか」という問いに向き合います。

住友不動産の再開発とは?基本的な特徴

住友不動産の再開発は、最初から広大な敷地を前提とする手法ではなく、既存の街区の中で小規模な土地を段階的にまとめていくスタイルを特徴としています。
地権者との合意形成を重ねながら街区を整えていくため、時間と労力を要する一方で、既存の都市機能を活かした開発が可能になります。

また、再開発の舞台は東京都心部が中心です。
六本木や西新宿といったエリアに代表されるように、交通利便性の高い立地で大規模複合開発を行う傾向があります。
オフィス、住宅、商業施設などを組み合わせた開発により、単一用途ではなく街区全体の機能性を高める設計が採られています。

さらに、再開発の目的は単に新しい建物を供給することにとどまりません。
道路の拡幅や防災性の向上など、都市基盤の改善を伴うケースも多く、街全体の環境を整える視点が含まれています。

こうした特徴から読み取れるのは、短期的な供給ではなく、都市構造そのものに関わる開発を志向しているという点。
ここが、住友不動産の再開発を理解するうえでの出発点になります。

住友不動産の代表的な再開発プロジェクトと実績

住友不動産は、東京都心を中心に数多くの再開発を手がけてきました。

公開情報によれば、都市再開発事業は42ヶ所、延床面積は約339万㎡(2024年3月末時点)にのぼります。
単発的な開発ではなく、継続的に積み重ねてきた規模であることが分かります。

代表例として挙げられるのが六本木エリア。

画像:住友不動産

六本木一丁目駅直結の街区では、オフィス・住宅・商業施設などを組み合わせた大規模複合開発が行われています。
駅直結という利便性に加え、複数用途を一体化することで、エリア内での回遊性や滞在価値を高める設計が採られています。

西新宿エリアでも、超高層ビルを中心とした再開発を継続的に展開。

画像:住友不動産

都庁周辺のビジネス集積地において、オフィス供給だけでなく住宅機能も組み込むことで、昼夜の人口バランスを意識した街区形成が進められてきました。

これらの事例に共通するのは、交通利便性の高い立地で、一定規模以上の街区を形成している点です。
規模と立地の両面で条件を整えたうえで開発を行っていることが、実績から読み取れます。

住友不動産の再開発が評価される理由

住友不動産の再開発が一定の評価を受けている背景には、事業の進め方そのものがあります。
小規模な土地をまとめるには、地権者との継続的な協議と調整が不可欠です。
短期間で完結する開発ではないからこそ、関係構築を前提としたプロセスが求められます。

この手法は時間を要する反面、既存の街並みや都市機能との接続を丁寧に設計できるという特性があります。
結果として、単体の建物ではなく、周辺環境との調和を意識した街区形成につながります。

また、防災性の向上や道路整備を伴うケースが多い点も特徴です。
都市部では老朽化や木造密集地の課題が指摘されることがありますが、再開発によって建物の更新だけでなく、インフラや動線の再設計が行われることで、エリア全体の安全性や利便性が底上げされる構造になります。
さらに、都心の主要エリアに継続的に投資してきた実績は、事業基盤の安定性を示す一つの指標とも考えられます。
大規模な再開発は資金力と長期的視点がなければ成立しません。
複数エリアで実績を積み重ねていること自体が、一定の事業遂行能力を裏付けています。

こうした点を踏まえると、住友不動産の再開発は単発的なプロジェクトではなく、都市構造に継続的に関与してきた事業であると言えます。
ここに、信頼性を検討するうえでの材料があります。

再開発は資産価値にどう影響する?

再開発が不動産価値に与える影響については、個別物件や市況によって差が出るため、将来を断定することはできません。
ただし、一般的な傾向として、街区単位で機能が再編されることでエリア全体の利便性や認知度が高まるケースは少なくないです。

例えば、駅直結や動線の再設計、商業施設やオフィスの集積は、人の流れを変えます。
昼夜の人口バランスが整うことで、周辺の店舗やサービスも安定しやすくなります。
こうした都市機能の更新は、エリアの評価に一定の影響を与える要素と考えられます。
住友不動産の再開発は、交通利便性の高い都心エリアで、複合用途を前提とした街区形成を行うケースが中心です。
この構造は、単一用途の開発と比べて需要の分散が効きやすいという特徴があります。
オフィス需要、居住需要、商業需要が重なり合うことで、エリアとしての機能が持続しやすくなるためです。

もっとも、不動産市場は景気動向や金利、供給量など多くの要因に左右されます。
再開発が行われるからといって、すべての物件価値が上昇するわけではありません。
ただ、都市機能の更新を伴う開発が、エリア評価を支える構造要因になり得ることは確かです。
その意味で、住友不動産がどの立地で、どの規模の街区を形成してきたのかを見ることは、「信頼できるか」を考える際の一つの判断材料になります。

まとめ:住友不動産の再開発は信頼できるのか

ここまで見てきたように、住友不動産の再開発は、小規模な土地の集約から始まり、都心部で一定規模の街区を形成していくという一貫したモデルを持っています。
単体の建物供給にとどまらず、用途を組み合わせた複合開発や都市基盤の整備を伴う点も特徴です。

また、複数エリアでの継続的な実績や延床面積の規模は、長期にわたり事業を遂行してきた裏付けになります。
再開発は短期的なプロジェクトではなく、資金力や調整力、時間軸を含めた総合的な事業です。その点で、一定の実績を積み重ねていること自体が、評価の基礎になります。

資産価値については個別条件に左右されますが、交通利便性の高い立地で街区単位の機能更新を行うという構造は、エリアの持続性を支える要素と整理できます。
将来を保証するものではないものの、どのような思想と手法で開発が行われているかを確認することで、判断材料は明確になります。

総合すると、住友不動産の再開発は、実績・手法・立地戦略の観点から見て、検討に値するだけの基盤を備えていると言えます。
信頼できるかどうかは最終的に個別の案件判断になりますが、少なくとも事業モデルそのものには、一貫性と継続性が確認できますね。

PR

働き方改革や健康経営を進める企業に提案!吉都紀太介のメソッド活用法



働き方改革や健康経営は、今や多くの企業が立ち向かわなければいけないテーマになっています。

残業削減や福利厚生の充実といった制度づくりは進んできたにも関わらず「思ったほど成果が出ない」「社員の負担感が減らない」と感じている企業も少なくありません。

なぜなら、制度だけでは現場の働き方そのものを変えることが難しいからです。

そこでおすすめしたいのが時間の質を見直すアプローチ。

吉都紀太介さんは時間をどのように生み出すのか、タイムロスがどこから生まれているのかを著書内で詳しく分析しており、実際に書籍を読んだ私も納得できる部分が目白押しでした。

今回は、タイムロスの見直しが企業の働き方改革や健康経営にどう活かせるのかをお伝えしたいと思います。

‍‍働き方改革と健康経営に共通する課題とは?

吉都紀太介さんが提唱するのは、仕事の効率を高める前に「時間がなぜ失われているのか」を明らかにする考え方です。

ポイントはロスに注目すること。
ロス削減メソッドでは、日々の業務を 進行中ロス停止中ロス に分けて整理します。

進行中ロスとは、作業をしているつもりなのに成果が出ない時間のこと。
たとえば目的が曖昧なまま長引く会議や、無駄に繰り返される資料作成がそれにあたります。

一方の停止中ロスは、段取り不足や情報待ちで作業が止まってしまう時間です。
メールの返信を待ち続けて進められない、次の工程に移れないといった状況が典型例です。

このように時間のロスを「見える化」することで、改善すべきポイントが明確になります。
ただ時間を削減するのではなく、働き方そのものを変える実践的なアプローチといえるでしょう。

次は、このメソッドを働き方改革にどう生かせるのかを具体的にお伝えします。

‍‍‍働き方改革に活かす方法

働き方改革の目的は、残業時間を減らすことではなく「限られた時間で成果を上げられる働き方」に変えていくことです。

吉都紀太介さんの考え方を導入すると、制度面だけでは見えにくかった現場の課題が浮き彫りになります。
たとえば、進行中ロスを削減することで「会議が長すぎる」「同じ資料を何度も修正する」といった無駄を抑えられます。

停止中ロスの改善では「上司の承認待ちで仕事が止まる」「情報が整理されていないため次の作業に移れない」といった滞りを解消できます。

こうした改善は、チーム全体でロスを共有し、仕組みとして変えていくことが大切です。
結果として、社員一人ひとりの働き方が効率化され、短時間でより大きな成果を出せるようになります。

これは働き方改革の本来の目的に直結するものであり、ルールを形骸化するのでなく実効性ある改革へとつながっていくのです。

‍‍‍健康経営への貢献

健康経営の基本は、社員が心身ともに健やかな状態で働ける環境を整えることです。

しかし、どれだけ健康施策を導入しても、長時間労働や業務の滞りが続けば、疲労やストレスは解消されません。
ここに吉都紀太介さんのロス削減メソッドを取り入れる意味があります。

進行中ロスを減らすことで、社員は「同じ作業を延々と繰り返す」無駄から解放され、その分他の仕事に集中することで効率的に働けます。
停止中ロスを解消すれば、「仕事が止まっているので帰れない」といった不毛な時間が減り、労働時間そのものの短縮にもつながります。

吉都紀太介さんの手法は結果として、社員はしっかり休息を取り、プライベートの時間も確保しやすくなるのです。

何より、業務の見通しが立ちやすくなることは、精神的な安心感にも直結します。
健康経営が目指す「心身の健康と生産性の両立」を実現するために、吉都紀太介さんの考え方は有効なアプローチといえるでしょう。

‍‍‍現場の声に寄り添う、吉都紀太介のメッセージ

吉都紀太介さんの考え方は、生産性向上のツールというだけではありません。
そもそも背景には「もっと安心して働きたい」「成果に見合った時間を過ごしたい」という、現場で働く人たちの切実な声があります。

彼が提唱する“進行中ロス”と“停止中ロス”の考え方は、上からの改革では見落とされがちな「現場の小さなストレス」を可視化し、無理なく改善へ導くのが特徴です。
「無駄だと思いつつも続けている報告業務」や「誰に相談すべきかわからない停滞時間」——そんな日常の“モヤモヤ”こそがロスの正体。
吉都紀太介さんのメソッドは、働く人の気持ちに寄り添いながら、より健やかで前向きな職場づくりを後押ししてくれる考え方なのです。

‍‍‍企業が導入する際のポイント

吉都紀太介さんの手法を企業に導入する際は、「一気に全社展開」ではなく、小さな取り組みから始めるのが成功のカギです。
たとえば「会議を30分以内に収める」「日報をシンプルに統一する」といった改善なら、すぐに実践できます。

こうした小さな成功体験を積み重ねることで、社員も前向きに変化を受け入れやすくなります。

また、導入を推進するうえで欠かせないのが経営層や管理職のリーダーシップです。
現場任せにすると一時的な取り組みで終わってしまうため、上層部が旗振り役となり「ロスをなくす文化」を組織全体に浸透させることが重要です。

もちろん上層部が旗振り役をすることによって「上層部が薦めたいこと」と「現場の実情」とのギャップを減らすことができるので吉都紀さんのやり方は結果としてタイムロスを減らすだけでなく、会社全体の利益にもつながるのです。

さらに、既存の健康経営施策と組み合わせることで効果は倍増します。
ストレスチェックや有給休暇制度といった制度を「形」から「実効性」へ変えるために、吉都紀太介さんの手法を軸に据えるとよいでしょう。
社員研修やワークショップ形式で取り入れるのも効果的です。

‍‍‍まとめ

働き方改革や健康経営の取り組みは、制度や仕組みを導入しただけでは十分な成果につながらないことがあります。
その背景にあるのは吉都紀太介さんが提唱するように「時間の使い方の質」の問題です。

無駄な会議や承認待ち、作業の停滞といった“ロス”を放置したままでは、社員の負担は減らず、改革の効果も実感しにくいのが現実でしょう。

吉都紀太介さんの時間の使い方は、この根本的な課題にアプローチできる実践的な手法です。
進行中ロスと停止中ロスを見える化し、日々の業務から少しずつ取り除いていくことで、社員の生産性と健康を同時に高められます。

これはまさに、働き方改革と健康経営をつなぐ実効性のあるカギといえるでしょう。

これから改革を進める企業にとって、重要なのは「制度と現場を結びつける視点」です。
ロス削減メソッドを取り入れることで、社員が安心して力を発揮できる職場づくりに一歩近づけるはずです。

参考:Amazon【吉都紀太介 著:「時間」はどこへ消えたのか? 】

蜂谷工業のICT導入事例:建設現場の革新と効率化が進んでいる!



建設業界は、長年にわたって効率化と安全性の向上に取り組んできました。

しかし、従来の手法では解決が難しい問題も多く、よりスマートで効果的な解決策が求められています。
そこで注目されているのが、ICT(情報通信技術)を活用した革新的なアプローチ!
ICTとは、日本語で「情報通信技術」。インターネットを活用し、情報をやり取りする技術の総称であり、人と人、人とモノをつなぐ役割を果たしている。私たちがふだん行っているスマホでのコミュニケーションやパソコンでの書類のやり取りも、ICTを活用することで成り立っている。現代における私たちの生活は、ICTなくして成り立たない。
引用:https://eleminist.com/article/3450
なかでも、岡山県にある蜂谷工業株式会社はICT技術を建設現場で積極的に導入しています。
3D図面化やドローンでの測量、さらには土量計算などの先端技術を駆使することで、これまで手間がかかっていた作業が大幅に効率化され、現場でのトラブルも減少。
これらの技術を導入することによって、工期の短縮やコスト削減だけでなく、安全性の向上にもつながり、従業員や関係者にとっても大きなメリットをもたらしているそうです。
今回は、蜂谷工業がどのようにICTを活用しているのかを交えながら、ICT導入のメリットと課題についても紹介します。

建設業界におけるICT導入の重要性



建設業界は他の業界に比べて遅れているとされることもありますが、最近ではICT技術を導入することの重要性が認識され、急速に進化しています。
これまでの現場作業では、多くの時間と労力を要し、トラブルが発生することもしばしば
多くの人員や機材が関わりますし、天候などの外的要因にも影響されやすい分野ですよね。
しかし、ICT技術を取り入れることでその状況は一変し、業務の効率化と安全性が期待できるようになっています。

現場作業の効率化と安全性向上

ドローンを活用した測量では、従来の手法に比べて格段に、短時間で正確なデータを取得できるため、現場の進捗状況や地形の変化を即座に把握することが可能です。
また、3D図面化やBIM(ビルディングインフォメーションモデリング)を活用することで、設計段階から施工までの流れを可視化し、ミスを未然に防ぐこともできます。
これにより、作業員の負担も軽減されます。


・3D図面化
建物の設計図を立体的な3Dデータとして表現すること。
平面図ではわかりにくい構造や空間のイメージが、視覚的に把握しやすくなる
・BIM(ビム)
建物の形状や構造、素材などの情報を3Dモデルに統合して管理する手法。
設計から施工、維持管理までの工程を効率化できる。

ICT技術は日々進化を遂げており、最近ではAI(人工知能)やIoT(モノのインターネット)技術を活用することで、これまで以上に精密な予測や管理が可能になり、建設現場の業務はさらに効率的かつ安全に進められるようになってきました!

ICT技術の最新トレンドとは?



AIを使うと、膨大なデータを解析でき、作業工程の最適化アイデアを出してくれます。
例えば、過去のプロジェクトデータをもとに、予算や工期を提案するなど。
こうすることで、事前に問題を予測して対応策を講じることが可能なんです。
また、IoT技術を使って、現場に設置されたセンサーから得られるデータをリアルタイムで分析し、機材の故障や劣化を早期に発見することも!
クラウド上で即座に共有されるデータをリアルタイムで確認できるため、現場とオフィスが密接に連携し、迅速な意思決定ができることにもなります。

蜂谷工業株式会社のICT導入実績


画像:蜂谷工業

冒頭で紹介した岡山県の蜂谷工業は、岡山県でいち早くこの技術を取り入れて県内で業界のトップを走っています。
実際に5年もの工期短縮や、
災害場所の改修工事といった、危険な場所での作業に役立っているそう。
蜂谷工業は歴史ある会社ですが、元々は、‘働き方の改善’のために早い段階からICT導入にチャレンジしていたそうで、先見の明があるというか、社員のためを思う優しさが伝わってきますよね~!

ICT導入を支えるには専門部署と社内教育が重要!



ICTの導入を成功させるためには、専門部門の設置や社内教育の充実が不可欠です。
つまり、ただ技術を導入するだけではなく、従業員がスムーズに活用できる環境を整えることが求められます。
特に現場スタッフがICT機器を正しく活用できるよう、定期的な研修や勉強会の開催が大事になってきますよ。
こうした取り組みをセットで行うことによって、ICTのメリットを最大限に活かした建設現場の運営が可能に!
 
加えて、若手技術者の採用を積極的に進めると、デジタル技術に精通した人材の確保にもつながります!
ちなみに蜂谷工業でも、専門の担当者を設けているそうです。

初期投資と維持管理のコスト

ICT技術の導入にはもちろん課題もあり、よく挙げられるのは、高額な初期投資が必要になること。
中小規模の企業がICT導入を進める場合、最低でも数百万円~数千万円の初期投資が必要で、大規模な現場では、億単位のコストがかかることも。
特に、ドローンや3Dスキャナー、BIMソフトウェアなどの先進技術は導入コストが高いため、ハードルが高いと感じられることもあります。
しかし、長期的な視点で見ると、ICT技術の導入により作業時間の短縮や人件費の削減が可能となり、結果的にはコスト削減につながるケースが多いです。
リース契約や補助金制度を使うことで初期投資の負担を軽減する方法もあるので、うまく利用していきたいですね!

実際にICT導入する際のステップ

実際にICT技術を導入したいと思った際、スムーズに進めるための基本的な流れを紹介します⇓
①自社の課題を明確化
何の業務を効率化したいのかを整理
②ICTツールの選定
自社に合ったツールを比較・検討 必要に応じて専門家に相談
③テスト導入(可能なら)
一部の現場で試験運用し、効果を確認
④正式導入(購入・契約)
買い切り・リース・サブスクなど契約形態を決定
⑤社員研修・運用体制の整備
使い方を周知し、スムーズな活用を促進
⑥効果測定・改善
導入後の成果を確認し、必要なら調整
このようなステップを踏むことで、自社に適したICT技術を無理なく導入し、業務改善につなげることができますよ!

まとめ:蜂谷工業の取り組みから学ぶICT活用法



建設業界におけるICTの導入は、効率化や安全性向上に大きく貢献することが分かりました。しかし、初期投資や従業員の教育といった課題も存在するため、それらを適切に対処することが求められます。
導入事例を詳しく知りたいという方は、今回紹介した蜂谷工業のサイトを見てみてください。
危険と隣り合わせの作業現場ですが、今よりも安全な仕事になる日が1日でも早く当たり前になると良いなと思います><!

「愛玩動物看護師 経験者優遇」の求人!ハイホスピタリティなペットホテルで働こう



愛玩動物看護師の資格を活かしてキャリアアップしたい!
動物病院以外での働き方に興味がある!という経験者の方に
ぴったりの求人情報をご紹介します!

「せっかくなら資格を優遇してくれる職場で働きたい」「経験者として即戦力になりたい」
そんな方には、“未経験歓迎”ではなく、“経験者優遇”と書かれた求人がオススメです。
愛玩動物看護師資格を持っていると、動物の健康管理やケアだけでなく、経験を活かしてさらにスキルアップもできるお仕事にもチャレンジできますよ!

愛玩動物看護師がペット業界で“優遇されやすい”理由

「愛玩動物看護師=動物病院」というイメージ、ありませんか?
でも、動物病院以外でも活躍できる場所はたくさんあるんです。
例えば、ペットホテルやトリミングサロン、動物福祉施設など。
こういった場所でも、動物の健康管理やケアを行うことができます。
資格を持ったスタッフがいることで、ちょっとした体調の変化に気づけたり、より専門的な対応ができたりと、動物たちにとっても安心感がグッと高まります。
だからこそ、愛玩動物看護師の資格は、動物病院以外の現場でも大きな信頼につながるんですよ。

例えばトリミングサロンで働くこと自体は初めてでも、動物のケアに関する知識や経験があればその分野においては即戦力として活躍できます。
現場で大切な役割を担うことで、職場からの信頼も自然と高まっていくはずです。
資格を活かしながら働くことで自分のスキルを存分に発揮し、成長しながら社会貢献できる環境は探せばきっと見つかります。

老犬ホーム&ペットホテル「THE ケネルズ東京」の特徴は?



東京目黒区の洗足という場所に、「THE ケネルズ東京」というペットホテルがあります。

こちらでは、犬の保育園やトリミングのほかに、老犬ホームというサービスを提供していて、まさにハイホスピタリティなペットホテルなんです。

画像引用:THEケネルズ東京
“高齢犬は預かれません”というペットホテルも多い中、THEケネルズ東京ではシニア犬へのマッサージやリハビリにも対応。
年齢を重ねたわんちゃんたちが、少しでも元気に過ごせるよう、健康維持をサポートしてくれます。
さらに、スタッフが24時間常駐するので、夜間も安心。
災害時などの万が一の場面にもすぐに対応できる環境が整っており、わんちゃんはもちろん、飼い主さんにとっても大きな安心につながります。
画像引用:THEケネルズ東京

また、老犬ホームは「平日は預かってもらい、週末は自宅で一緒に過ごし家族でケアをする」といった柔軟なプラン対応も可能。
ペットホテル業務を含め、送り迎えの対応なども頻繁にあるので、飼い主さんとのコミュニケーションが欠かせない仕事になってきます。
まだまだ日本に多いとは言えない老犬ホーム。
愛玩動物看護師の資格保持者として新しい経験を積むことで、スキルアップを図れること間違いなし!

他にも、預かっているわんちゃんをお散歩に連れて行ったり、施設内の広場で遊ばせたり、お昼寝を見守ったり。動物病院だけでは得られない経験をたくさん味わえます。

THE ケネルズ東京の求人情報(愛玩動物看護師優遇あり!)

THE ケネルズ東京は、既に書いたようにペットホテルから保育園、トリミングなど複数のサービスを行っている為、幅広い知識と経験を同時に得ることが可能です。
動物ケアのプロとして、スキルアップを目指す方にはぴったりの環境!
さらに、施設内は非常に清潔感があるうえおしゃれ。
働くモチベーションも上がりそうですよね。
THEケネルズ東京の様子は公式インスタグラムでも確認することができるので、ぜひチェックしてみてください。
それでは、以下に実際の求人情報をシェアします。
職種 飼育スタッフ/ドッグトレーナー/トリマー
業種 老犬ホーム/ペットホテル/ドッグ保育園
給与 社員・契約社員:210,000円〜
※経験・能力に応じて相談。
パート・アルバイト: 1,165円 ~ 1,400円
トリマー: 業務委託契約 担当トリミング売上の50%~70%の報酬
 
交通費全額支給
時間外手当あり
昇給あり
資格手当[愛玩動物看護師]あり 5,000円/月
住宅手当(社員・契約社員)※条件あり
最寄駅 東急目黒線 洗足駅 徒歩1分
応募要項
❶ドックトレーナー (正社員・契約社員)
❷ホテルスタッフ・ドッグトレーナー・受付スタッフ・トリマー(アルバイト・パート)
週4日以上勤務可能な方
責任感があり真面目で長期勤務可能な方
ペット関係でのアルバイト経験者
*動物看護士資格をお持ちの方やドッグトレーナー経験者の方、トリマーの方、ぺットホテルで働いたことがある方は能力に合わせて優遇致します。
❸フリートリマーさん:業務委託契約
歩合制:売上の50%~70%の報酬 *詳細は別途相談(当社条件あり)
週2日~3日勤務でOK!
勤務時間帯 始業(午前9時00分)~終業(翌日午前9時00分)
※上記業務時間内で1日の所定労働時間8時間00分のシフト制勤務となります。
※時短勤務相談
引用:THEケネルズ東京|RECRUIT

資格と経験があると手当がついたり、お給料の相談ができたりと、嬉しい条件がたくさん!!
最寄り駅から徒歩1分という驚異の立地の良さも、ものすごくポイントが高いです。

愛玩動物看護師経験者優遇のペットホテルについてまとめ

洗足駅周辺は、閑静な住宅街の雰囲気が漂う落ち着いたエリア。
目黒区にありながら、ゆったりと暮らせるのが魅力です。
六本木が近いので、休日はおしゃれなビルにおでかけ♬なんて妄想も膨らみますね。
電車通勤もいいけど、近くに住むのもアリかも。
しかも、THEケネルズ東京はわんちゃんとの同伴出勤が可能ということで、朝の散歩からそのまま出勤すれば、お仕事中もお互い寂しくなく過ごせます…!
こんな職場、日本にはなかなかないです。
資格も経験もあるから、チャレンジしてみたいな!と感じた方は、経験者歓迎のTHEケネルズ東京に連絡してみてはいかがでしょうか。
あなたのスキルや想いを活かせるチャンスが、きっとここにあります。

寝る前の痩せる習慣5選!おやすみスリム(ダイエットサプリ)で睡眠の質&脂肪燃焼を叶える*

厳しい食事制限・・

辛いトレーニング・・

 

ダイエットのためとはいえ、毎日続けるのは大変ですよね。

はじめはやる気でも、モチベーションを保ったまま続けていくのは至難の技雷

挫折してしまう方が多いと思いますショボーンタラー

 

ですが、寝る前のいくつかの痩せる習慣を身に付けることでダイエットの効果を格段に高めることができるんです!

 

今回は寝る前に摂り入れたい、簡単にできる夜の痩せる習慣を5つご紹介したいと思います。

 

実際、ダイエットにズボラな私でも楽しく続けられたおかげで2ヶ月で3㌔痩せる事ができたので、あんぐり気づき面倒なダイエットはムリ!続かない!」という方こそ参考にしていただけたら嬉しいですキラキラ

 

 

 頑張ってるのに全然痩せない!?もしかしたら「睡眠の質」が原因かも・・ 

 

私たち人間は疲れを回復するために睡眠をとりますが、睡眠中は「グロースホルモン(脂肪分解・筋肉発達)」「レプチン(食欲制御・満腹感)」など、ダイエットや美容に大きく影響するホルモンがいーっぱい分泌されるゴールデンタイムでもあります流れ星

 

そのため、良質な睡眠を摂るとホルモンの分泌量が増えて代謝が良くなり、脂肪細胞を分解するなどダイエットにおいて嬉しい効果が期待できるのですびっくりマーク

 

逆に睡眠時間が短かったり、寝付きが悪い、夜中に何度も目覚めてしまうといった質の悪い睡眠を摂っていると、疲労回復できないどころか代謝の低下に繋がりダイエットには悪影響なのです。

 

このように睡眠には痩せる効果がはっきりと期待できるので、「ガーン食事制限や筋トレをしても痩せにくい」と感じる方は、【睡眠の質】を意識すると痩せられるかもしれません!

 

ここからは、睡眠の質を高めダイエット効果を期待できる「おやすみスリム」をはじめ、痩せる習慣を5つご紹介していきます。

 

痩せる習慣①寝る前に「おやすみスリム(ダイエットサプリ)」を飲む

 

 

寝る前にしたい痩せる習慣その一は、ダイエットサプリ「おやすみスリム」を飲むことです。


おやすみスリムは、脂肪の燃焼を助ける【L-カルニチン】睡眠の質を高める【L-オルニチン】空腹感を抑え体脂肪の蓄積を抑制する【ガルシニア】といった3つの主成分でダイエット中の身体を“より痩せやすく”サポートしてくれるサプリメントです!

先ほどダイエットには「睡眠」がとっても重要だとお話しましたが、生活の中で感じるストレスはそのまま睡眠の質に現れるため、十分な睡眠が摂れないことでさらにストレスが溜まり・・眠れないという悪循環に陥っている方は多いです。

そんな時、おやすみスリムならL-オルニチンの成分によりストレスホルモンを抑制してくれるので、睡眠の質を高め、翌朝の目覚めもスッキリ改善してくれるのですおねがいキラキラ

飲み方は寝る前にお水と一緒に飲むだけなので簡単で忘れにくいのもメリットかなと思います気づき

 

今なら送料無料キャンペーン中みたいなので、ぜひGETしてみてください!!

ダイエットは継続が命上差しハッ

定期コース(2,840円)なら通常に比べ、710円も安いのでおすすめです!

 

 

おやすみスリムの評判・口コミは良い?悪い?

 

おやすみスリムの評判・口コミはどうなのでしょうか!調べてみました~チューリップ

 

私は寝る前におやすみスリムを飲むとちょっと体がぽかぽかする気がします、布団にはいっても寒がりな冷え性の私は心地良く眠れます。朝からスッキリして、気になっていたところも引き締まりました。(10代女性)

トレーニングマシンとかジムでは続かなかったダイエットだけど、これは毎日「おやすみスリム」を飲むだけなので続けられそうです。きつかったお気に入りのパンツもはけるようになってすごくうれしいです!(20代女性)

生活習慣は変えられないので太り続けていました。このおやすみサプリをはじめてから睡眠だけでなく食事や運動にも気を付けるようになりました。眠りも充実して体も軽くなり、体調がよくなった気がします。(40代男性)

引用:おやすみスリムの評判・口コミ

おやすみスリムの評判・口コミ、かなり良かったですね!

ダイエットはつらいものだと考えがちですが、おやすみスリムを飲むだけでダイエット効果が期待できるのは嬉しすぎますし、良い睡眠を摂ることは脳や身体、そしてお肌など多方面に良い影響を与えてくれるので、続ける価値大アリなんじゃないでしょうかおねがいラブラブ

 

痩せる習慣②寝る前に「着圧ソックス」を履く

 

続いての痩せる習慣は、寝る前に「着圧ソックス」を履くということ!

なんといっても、むくみはダイエットの大敵ムカムカ

血液やリンパなど、体内の水分循環が悪くなることで発生するむくみですが、放置すれば老廃物がどんどんと蓄積されセルライトが形成されてしまいますタラー
さらに脂肪を燃焼しにくくなることから、“痩せにくく太りやすい身体になってしまう”ので超危険ガーン

そこで寝る前の痩せる習慣びっくりマーク着圧ソックスを履きむくみやすい足に圧力をかけることで、体の巡りに働きかけ、むくみを改善してくれるのです。

着圧ソックスには圧力や長さなどさまざまなタイプがありますが、私のおすすめは着圧の強さが3段階に分かれていて速乾性も優秀な、セシールの「おやすみ着圧ソックス(アシスキット)」ですキラキラ

私も寝る前は必ず履いていますが、翌朝のスッキリ感と足が軽くなるのが嬉しくてすっかりやみつきですニコニコDASH!

むしろ痩せる習慣としてすっかり身についてしまったので今では履かないと不安で眠れないくらいですアセアセ

 

 

痩せる習慣③寝る前に「ストレッチ」して身体を整える


寝る前の「トレッチ」も痩せる習慣として摂り入れておきたい行動です!

寝る前にストレッチをすることで得られる嬉しい効果は主に5つ!

  1. 血流改善で代謝アップ、むくみも解消され痩せやすくなる
  2. 身体のめぐりが良くなることで美肌・ニキビ改善など美容効果が期待できる
  3. 一日頑張った身体をゆるめてあげることで疲労回復
  4. 心も身体も寝る準備が整い熟睡できる
  5. 副交感神経が働きストレス解消、リラックス効果

 

私はいつもYoutubeで「寝る前 ストレッチ ダイエット」など検索して動画見ながらストレッチしているのですが、みなさんも好きな動画を見つけて痩せる習慣に摂り入れてみてくださいねキラキラ

ちなみに、竹脇まりなさんの動画は楽しく続けられるのでおすすめです(•ө•)ラブラブ

 

 

 

痩せる習慣④寝る前に「発汗作用のある入浴剤」入りのお風呂に浸かる

 

お風呂に浸かるなんてことはダイエットにおいて基本中の基本びっくりマークなのですが、ポイントは「発汗作用のある入浴剤を入れる」ということ炎

 

炭酸ナトリウムや炭酸水素ナトリウム、硫酸マグネシウムなど、発汗作用を高めてくれる入浴剤入りのお風呂に浸かることで体を芯から温め、新陳代謝を活発にしてくれますキラキラ

また冷え性やむくみの改善、一日の疲れを癒やすリラックス効果もあることから、ダイエットを頑張る自分に心地よい癒やしのバスタイムにしてくれますグリーンハート

入浴剤のおすすめを3つご紹介気づき
  1. バイソン『爆汗湯(ソーダスカッシュの香り)』
  2. 花王『バブ メディキュア 発汗リフレッシュ浴』
  3. シークリスタルス『エプソムソルト』左差し三上悠亜ちゃんも愛用中ハート

他にも、商品パッケージに「からだを温める」「発汗」「代謝アップ」などと書いてあるものを選ぶとGOODですOK二重丸

 

痩せる習慣⑤寝る前に「人肌温度の白湯」を飲む

 
寝る前の痩せる習慣5つめは、白湯を飲むということ。
それも熱々の白湯ではなく「36~40度くらいの人肌温度でゆっくりと飲む」ことが大切です。

人肌温度の白湯にはリラックス効果があり、副交感神経に働きかけることで良い睡眠へと導いてくれるのですニコニコzzz

他にも、以下のようなダイエット・美肌・健康効果が白湯には期待されています!
  • 基礎代謝を高め、寝ている間にもエネルギーを燃やしてくれる。
  • デトックス効果で血液サラサラ、老廃物やむくみを解消するので翌朝全身がスッキリ。
  • 胃が活発になり腸が温まるので、消化機能を高め、便秘解消効果が期待できる。
  • 胃腸を整えるので美肌効果にも繋がる。
ちなみに白湯は寝る前だけでなく朝飲むことでも同等の効果が期待でき、より痩せやすい身体にしてくれますよ炎キラキラ
 
 

寝る前にしたい5つの痩せる習慣!おやすみスリム(ダイエットサプリ)で睡眠の質&脂肪燃焼を叶える*【まとめ】 

 
今回は、寝る前にしたい5つの痩せる習慣ご紹介しましたびっくりマーク
 

寝る前の痩せる習慣zzzおさらい

星「おやすみスリム(ダイエットサプリ)」を飲む
星「着圧ソックス」を履く
星「ストレッチ」して身体を整える
星「発汗作用のある入浴剤」入りのお風呂に浸かる浴剤入りのお風呂に浸かる

星「人肌温度の白湯」をゆっくり飲む

 

どれも簡単に紹介してしまいましたが、ダイエットは継続あるのみ!

全部取り入れるもよし、一つだけ取り入れるもよし、あなたが無理せず続けられる寝る前の習慣を選んでみてくださいね気づき

 
私は最近着圧ソックスにプラスしておやすみスリムを飲むようになったのですが、体重は減ってきたし朝は寝坊せずに起きられるよになったのが嬉しい変化でした~!!
 
あと、夜お腹がすいたときでも4粒ゴクッと飲むことで我慢できる習慣が身についたのもよかったです笑
 
 
ちなみに!!
Youtuber「夜のひと笑い」のこうくんが紹介したことでかなり人気が出ているそうですねぇ左差し
正直ここまでの変化はスゴすぎますが、脂肪量が多い方って始めの痩せ具合が異常びっくりキラキラですからね!
 

 
 
 

プロフィール

HN:
気ままさん
性別:
非公開

カテゴリー

P R

Copyright ©  -- 気ままに生きるlivefreely --  All Rights Reserved
Design by CriCri / Photo by Geralt / powered by NINJA TOOLS / 忍者ブログ / [PR]