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住友不動産の再開発は信頼できる？特徴・実績・将来性を徹底解説

「住友不動産の再開発は信頼できるのか？」

都心の再開発エリアで物件を検討していると、この疑問に行き着く人は少なくありません。

大手デベロッパーであることは知っていても、実際にどのような手法で街づくりを行い、どんな実績を積み重ねてきたのかまでは把握していないケースが多いからです。

再開発は単なる建て替え事業ではなく、土地の集約、地権者との合意形成、用途設計、長期的なエリア価値の構築までを含む総合的なプロジェクトです。

その中で住友不動産はどのような立ち位置にあるのか。

この記事では、公式情報や公開データをもとに、住友不動産の再開発モデルの特徴、代表的な実績、そして将来性の考え方までを整理します。

感覚的な評価ではなく、事実に基づいて「信頼できるのか」という問いに向き合います。

再開発の信頼性をはかる要素
デベロッパーの信頼性を客観的に判断するにあたって、以下の要素を指標とします。
・継続的な事業実績
　単発ではなく、数十年にわたり再開発を継続しているか。
・合意形成の遂行力
　再開発の成否は地権者との調整に依存する。
・立地戦略の妥当性
　交通結節点など、都市計画上の重要拠点を選定しているか。
・複合開発と都市基盤への寄与
　住宅に加え、オフィスや商業を組み合わせた「ミクストユース」を実現しているか。

住友不動産の再開発とは？基本的な特徴

住友不動産の再開発は、最初から広大な敷地を前提とする手法ではなく、既存の街区の中で小規模な土地を段階的にまとめていくスタイルを特徴としています。

地権者との合意形成を重ねながら街区を整えていくため、時間と労力を要する一方で、既存の都市機能を活かした開発が可能になります。

また、再開発の舞台は東京都心部が中心です。

六本木や西新宿といったエリアに代表されるように、交通利便性の高い立地で大規模複合開発を行う傾向があります。

オフィス、住宅、商業施設などを組み合わせた開発により、単一用途ではなく街区全体の機能性を高める設計が採られています。

さらに、再開発の目的は単に新しい建物を供給することにとどまりません。

道路の拡幅や防災性の向上など、都市基盤の改善を伴うケースも多く、街全体の環境を整える視点が含まれています。

こうした特徴から読み取れるのは、短期的な供給ではなく、都市構造そのものに関わる開発を志向しているという点。

ここが、住友不動産の再開発を理解するうえでの出発点になります。

住友不動産の代表的な再開発プロジェクトと実績

住友不動産は、東京都心を中心に数多くの再開発を手がけてきました。

公開情報によれば、都市再開発事業は42ヶ所、延床面積は約339万㎡（2024年3月末時点）にのぼります。

単発的な開発ではなく、継続的に積み重ねてきた規模であることが分かります。

代表例として挙げられるのが六本木エリア。

画像：住友不動産

六本木一丁目駅直結の街区では、オフィス・住宅・商業施設などを組み合わせた大規模複合開発が行われています。

駅直結という利便性に加え、複数用途を一体化することで、エリア内での回遊性や滞在価値を高める設計が採られています。

西新宿エリアでも、超高層ビルを中心とした再開発を継続的に展開。

画像：住友不動産

都庁周辺のビジネス集積地において、オフィス供給だけでなく住宅機能も組み込むことで、昼夜の人口バランスを意識した街区形成が進められてきました。

これらの事例に共通するのは、交通利便性の高い立地で、一定規模以上の街区を形成している点です。

規模と立地の両面で条件を整えたうえで開発を行っていることが、実績から読み取れます。

住友不動産の再開発が評価される理由

住友不動産の再開発が一定の評価を受けている背景には、事業の進め方そのものがあります。

小規模な土地をまとめるには、地権者との継続的な協議と調整が不可欠です。

短期間で完結する開発ではないからこそ、関係構築を前提としたプロセスが求められます。

この手法は時間を要する反面、既存の街並みや都市機能との接続を丁寧に設計できるという特性があります。

結果として、単体の建物ではなく、周辺環境との調和を意識した街区形成につながります。

また、防災性の向上や道路整備を伴うケースが多い点も特徴です。

都市部では老朽化や木造密集地の課題が指摘されることがありますが、再開発によって建物の更新だけでなく、インフラや動線の再設計が行われることで、エリア全体の安全性や利便性が底上げされる構造になります。

さらに、都心の主要エリアに継続的に投資してきた実績は、事業基盤の安定性を示す一つの指標とも考えられます。

大規模な再開発は資金力と長期的視点がなければ成立しません。

複数エリアで実績を積み重ねていること自体が、一定の事業遂行能力を裏付けています。

こうした点を踏まえると、住友不動産の再開発は単発的なプロジェクトではなく、都市構造に継続的に関与してきた事業であると言えます。

ここに、信頼性を検討するうえでの材料があります。

再開発は資産価値にどう影響する？

住友不動産が手がける再開発物件を検討するうえで、最も気になるのが「将来の資産価値」への影響です。

一般的に再開発はエリアの価値を高めますが、同社特有のスタイルには、中古市場でも値崩れしにくい明確な理由があります。

「都心の超一等地×オフィス複合」という強力な掛け合わせ

住友不動産は、六本木や西新宿など、都心の中でも特に交通利便性が高いエリアに絞って開発を行います。

さらに、マンション単体ではなく「大規模オフィスや商業施設」を一体開発するため、その街で働く高所得層の居住需要を足元でガッチリと取り込めるのが強みです。

街ぐるみの防災・インフラ整備がエリアの格を上げる

同社の再開発は、古い木造密集地や細い路地をまとめ、道路の拡幅や防災広場を整備するケースが多く見られます。

建物が新しくなるだけでなく、街全体の安全性や歩きやすさが劇的に向上するため、周辺の中古マンション相場全体の底上げ（エリア価値の向上）に繋がります。

新築供給が少ないエリアだからこそ、中古でも高く売れる

土地の集約に何年もかけて丁寧に街区を整えるため、周辺に似たようなライバル物件が次々と建つリスク（供給過剰による値崩れ）が極めて低いのが特徴です。

売り出し物件が希少となるため、将来的に売却や賃貸に出す際も、高い資産性を維持しやすくなります。

もちろん、不動産価値は全体の景気や金利動向にも左右されますが、住友不動産が手掛ける都心の機能更新型プロジェクトは、市場が冷え込んだ局面でも最後の下落・最初の回復を見せる、頼もしい構造的支えになります。

まとめ：住友不動産の再開発は信頼できるのか

ここまで見てきたように、住友不動産の再開発は、小規模な土地の集約から始まり、都心部で一定規模の街区を形成していくという一貫したモデルを持っています。

単体の建物供給にとどまらず、用途を組み合わせた複合開発や都市基盤の整備を伴う点も特徴です。

また、複数エリアでの継続的な実績や延床面積の規模は、長期にわたり事業を遂行してきた裏付けになります。

再開発は短期的なプロジェクトではなく、資金力や調整力、時間軸を含めた総合的な事業です。その点で、一定の実績を積み重ねていること自体が、評価の基礎になります。

資産価値については個別条件に左右されますが、交通利便性の高い立地で街区単位の機能更新を行うという構造は、エリアの持続性を支える要素と整理できます。

将来を保証するものではないものの、どのような思想と手法で開発が行われているかを確認することで、判断材料は明確になります。

総合すると、住友不動産の再開発は、実績・手法・立地戦略の観点から見て、検討に値するだけの基盤を備えていると言えます。

信頼できるかどうかは最終的に個別の案件判断になりますが、少なくとも事業モデルそのものには、一貫性と継続性が確認できますね。

働き方改革や健康経営を進める企業に提案！吉都紀太介のメソッド活用法

働き方改革や健康経営は、今や多くの企業が立ち向かわなければいけないテーマになっています。

残業削減や福利厚生の充実といった制度づくりは進んできたにも関わらず「思ったほど成果が出ない」「社員の負担感が減らない」と感じている企業も少なくありません。

なぜなら、制度だけでは現場の働き方そのものを変えることが難しいからです。

そこでおすすめしたいのが時間の質を見直すアプローチ。

吉都紀太介さんは時間をどのように生み出すのか、タイムロスがどこから生まれているのかを著書内で詳しく分析しており、実際に書籍を読んだ私も納得できる部分が目白押しでした。

今回は、タイムロスの見直しが企業の働き方改革や健康経営にどう活かせるのかをお伝えしたいと思います。

‍‍働き方改革と健康経営に共通する課題とは？

吉都紀太介さんが提唱するのは、仕事の効率を高める前に「時間がなぜ失われているのか」を明らかにする考え方です。

ポイントはロスに注目すること。
ロス削減メソッドでは、日々の業務を 進行中ロス と 停止中ロス に分けて整理します。

進行中ロスとは、作業をしているつもりなのに成果が出ない時間のこと。
たとえば目的が曖昧なまま長引く会議や、無駄に繰り返される資料作成がそれにあたります。

一方の停止中ロスは、段取り不足や情報待ちで作業が止まってしまう時間です。
メールの返信を待ち続けて進められない、次の工程に移れないといった状況が典型例です。

このように時間のロスを「見える化」することで、改善すべきポイントが明確になります。
ただ時間を削減するのではなく、働き方そのものを変える実践的なアプローチといえるでしょう。

次は、このメソッドを働き方改革にどう生かせるのかを具体的にお伝えします。

‍‍‍働き方改革に活かす方法

働き方改革の目的は、残業時間を減らすことではなく「限られた時間で成果を上げられる働き方」に変えていくことです。

吉都紀太介さんの考え方を導入すると、制度面だけでは見えにくかった現場の課題が浮き彫りになります。
たとえば、進行中ロスを削減することで「会議が長すぎる」「同じ資料を何度も修正する」といった無駄を抑えられます。

停止中ロスの改善では「上司の承認待ちで仕事が止まる」「情報が整理されていないため次の作業に移れない」といった滞りを解消できます。

こうした改善は、チーム全体でロスを共有し、仕組みとして変えていくことが大切です。
結果として、社員一人ひとりの働き方が効率化され、短時間でより大きな成果を出せるようになります。

これは働き方改革の本来の目的に直結するものであり、ルールを形骸化するのでなく実効性ある改革へとつながっていくのです。

‍‍‍健康経営への貢献

健康経営の基本は、社員が心身ともに健やかな状態で働ける環境を整えることです。

しかし、どれだけ健康施策を導入しても、長時間労働や業務の滞りが続けば、疲労やストレスは解消されません。
ここに吉都紀太介さんのロス削減メソッドを取り入れる意味があります。

進行中ロスを減らすことで、社員は「同じ作業を延々と繰り返す」無駄から解放され、その分他の仕事に集中することで効率的に働けます。
停止中ロスを解消すれば、「仕事が止まっているので帰れない」といった不毛な時間が減り、労働時間そのものの短縮にもつながります。

吉都紀太介さんの手法は結果として、社員はしっかり休息を取り、プライベートの時間も確保しやすくなるのです。

何より、業務の見通しが立ちやすくなることは、精神的な安心感にも直結します。
健康経営が目指す「心身の健康と生産性の両立」を実現するために、吉都紀太介さんの考え方は有効なアプローチといえるでしょう。

‍‍‍現場の声に寄り添う、吉都紀太介のメッセージ

吉都紀太介さんの考え方は、生産性向上のツールというだけではありません。
そもそも背景には「もっと安心して働きたい」「成果に見合った時間を過ごしたい」という、現場で働く人たちの切実な声があります。

彼が提唱する“進行中ロス”と“停止中ロス”の考え方は、上からの改革では見落とされがちな「現場の小さなストレス」を可視化し、無理なく改善へ導くのが特徴です。
「無駄だと思いつつも続けている報告業務」や「誰に相談すべきかわからない停滞時間」——そんな日常の“モヤモヤ”こそがロスの正体。
吉都紀太介さんのメソッドは、働く人の気持ちに寄り添いながら、より健やかで前向きな職場づくりを後押ししてくれる考え方なのです。

‍‍‍企業が導入する際のポイント

吉都紀太介さんの手法を企業に導入する際は、「一気に全社展開」ではなく、小さな取り組みから始めるのが成功のカギです。
たとえば「会議を30分以内に収める」「日報をシンプルに統一する」といった改善なら、すぐに実践できます。

こうした小さな成功体験を積み重ねることで、社員も前向きに変化を受け入れやすくなります。

また、導入を推進するうえで欠かせないのが経営層や管理職のリーダーシップです。
現場任せにすると一時的な取り組みで終わってしまうため、上層部が旗振り役となり「ロスをなくす文化」を組織全体に浸透させることが重要です。

もちろん上層部が旗振り役をすることによって「上層部が薦めたいこと」と「現場の実情」とのギャップを減らすことができるので吉都紀さんのやり方は結果としてタイムロスを減らすだけでなく、会社全体の利益にもつながるのです。

さらに、既存の健康経営施策と組み合わせることで効果は倍増します。
ストレスチェックや有給休暇制度といった制度を「形」から「実効性」へ変えるために、吉都紀太介さんの手法を軸に据えるとよいでしょう。
社員研修やワークショップ形式で取り入れるのも効果的です。

‍‍‍まとめ

働き方改革や健康経営の取り組みは、制度や仕組みを導入しただけでは十分な成果につながらないことがあります。
その背景にあるのは吉都紀太介さんが提唱するように「時間の使い方の質」の問題です。

無駄な会議や承認待ち、作業の停滞といった“ロス”を放置したままでは、社員の負担は減らず、改革の効果も実感しにくいのが現実でしょう。

吉都紀太介さんの時間の使い方は、この根本的な課題にアプローチできる実践的な手法です。
進行中ロスと停止中ロスを見える化し、日々の業務から少しずつ取り除いていくことで、社員の生産性と健康を同時に高められます。

これはまさに、働き方改革と健康経営をつなぐ実効性のあるカギといえるでしょう。

これから改革を進める企業にとって、重要なのは「制度と現場を結びつける視点」です。
ロス削減メソッドを取り入れることで、社員が安心して力を発揮できる職場づくりに一歩近づけるはずです。

参考：Amazon【吉都紀太介著：「時間」はどこへ消えたのか？】

蜂谷工業のICT導入事例：建設現場の革新と効率化が進んでいる！

建設業界は、長年にわたって効率化と安全性の向上に取り組んできました。

しかし、従来の手法では解決が難しい問題も多く、よりスマートで効果的な解決策が求められています。

そこで注目されているのが、ICT（情報通信技術）を活用した革新的なアプローチ！

ICTとは、日本語で「情報通信技術」。インターネットを活用し、情報をやり取りする技術の総称であり、人と人、人とモノをつなぐ役割を果たしている。私たちがふだん行っているスマホでのコミュニケーションやパソコンでの書類のやり取りも、ICTを活用することで成り立っている。現代における私たちの生活は、ICTなくして成り立たない。
引用：https://eleminist.com/article/3450

なかでも、岡山県にある蜂谷工業株式会社はICT技術を建設現場で積極的に導入しています。

3D図面化やドローンでの測量、さらには土量計算などの先端技術を駆使することで、これまで手間がかかっていた作業が大幅に効率化され、現場でのトラブルも減少。

これらの技術を導入することによって、工期の短縮やコスト削減だけでなく、安全性の向上にもつながり、従業員や関係者にとっても大きなメリットをもたらしているそうです。

今回は、蜂谷工業がどのようにICTを活用しているのかを交えながら、ICT導入のメリットと課題についても紹介します。

建設業界におけるICT導入の重要性

建設業界は他の業界に比べて遅れているとされることもありますが、最近ではICT技術を導入することの重要性が認識され、急速に進化しています。

これまでの現場作業では、多くの時間と労力を要し、トラブルが発生することもしばしば

多くの人員や機材が関わりますし、天候などの外的要因にも影響されやすい分野ですよね。

しかし、ICT技術を取り入れることでその状況は一変し、業務の効率化と安全性が期待できるようになっています。

現場作業の効率化と安全性向上

ドローンを活用した測量では、従来の手法に比べて格段に、短時間で正確なデータを取得できるため、現場の進捗状況や地形の変化を即座に把握することが可能です。

また、3D図面化やBIM（ビルディングインフォメーションモデリング）を活用することで、設計段階から施工までの流れを可視化し、ミスを未然に防ぐこともできます。
これにより、作業員の負担も軽減されます。

・3D図面化

建物の設計図を立体的な3Dデータとして表現すること。

平面図ではわかりにくい構造や空間のイメージが、視覚的に把握しやすくなる

・BIM（ビム）

建物の形状や構造、素材などの情報を3Dモデルに統合して管理する手法。

設計から施工、維持管理までの工程を効率化できる。

ICT技術は日々進化を遂げており、最近ではAI（人工知能）やIoT（モノのインターネット）技術を活用することで、これまで以上に精密な予測や管理が可能になり、建設現場の業務はさらに効率的かつ安全に進められるようになってきました！

ICT技術の最新トレンドとは？

AIを使うと、膨大なデータを解析でき、作業工程の最適化アイデアを出してくれます。

例えば、過去のプロジェクトデータをもとに、予算や工期を提案するなど。

こうすることで、事前に問題を予測して対応策を講じることが可能なんです。

また、IoT技術を使って、現場に設置されたセンサーから得られるデータをリアルタイムで分析し、機材の故障や劣化を早期に発見することも！

クラウド上で即座に共有されるデータをリアルタイムで確認できるため、現場とオフィスが密接に連携し、迅速な意思決定ができることにもなります。

蜂谷工業株式会社のICT導入実績

画像：蜂谷工業

冒頭で紹介した岡山県の蜂谷工業は、岡山県でいち早くこの技術を取り入れて県内で業界のトップを走っています。

実際に5年もの工期短縮や、

災害場所の改修工事といった、危険な場所での作業に役立っているそう。

蜂谷工業は歴史ある会社ですが、元々は、‘働き方の改善’のために早い段階からICT導入にチャレンジしていたそうで、先見の明があるというか、社員のためを思う優しさが伝わってきますよね～！

ICT導入を支えるには専門部署と社内教育が重要！

ICTの導入を成功させるためには、専門部門の設置や社内教育の充実が不可欠です。

つまり、ただ技術を導入するだけではなく、従業員がスムーズに活用できる環境を整えることが求められます。
特に現場スタッフがICT機器を正しく活用できるよう、定期的な研修や勉強会の開催が大事になってきますよ。

こうした取り組みをセットで行うことによって、ICTのメリットを最大限に活かした建設現場の運営が可能に！

加えて、若手技術者の採用を積極的に進めると、デジタル技術に精通した人材の確保にもつながります！

ちなみに蜂谷工業でも、専門の担当者を設けているそうです。

初期投資と維持管理のコスト

ICT技術の導入にはもちろん課題もあり、よく挙げられるのは、高額な初期投資が必要になること。

中小規模の企業がICT導入を進める場合、最低でも数百万円～数千万円の初期投資が必要で、大規模な現場では、億単位のコストがかかることも。

特に、ドローンや3Dスキャナー、BIMソフトウェアなどの先進技術は導入コストが高いため、ハードルが高いと感じられることもあります。

しかし、長期的な視点で見ると、ICT技術の導入により作業時間の短縮や人件費の削減が可能となり、結果的にはコスト削減につながるケースが多いです。

リース契約や補助金制度を使うことで初期投資の負担を軽減する方法もあるので、うまく利用していきたいですね！

実際にICT導入する際のステップ

実際にICT技術を導入したいと思った際、スムーズに進めるための基本的な流れを紹介します⇓

①自社の課題を明確化

何の業務を効率化したいのかを整理

②ICTツールの選定

自社に合ったツールを比較・検討　必要に応じて専門家に相談

③テスト導入（可能なら）

一部の現場で試験運用し、効果を確認

④正式導入（購入・契約）

買い切り・リース・サブスクなど契約形態を決定

⑤社員研修・運用体制の整備

使い方を周知し、スムーズな活用を促進

⑥効果測定・改善

導入後の成果を確認し、必要なら調整

このようなステップを踏むことで、自社に適したICT技術を無理なく導入し、業務改善につなげることができますよ！

まとめ：蜂谷工業の取り組みから学ぶICT活用法

建設業界におけるICTの導入は、効率化や安全性向上に大きく貢献することが分かりました。しかし、初期投資や従業員の教育といった課題も存在するため、それらを適切に対処することが求められます。

導入事例を詳しく知りたいという方は、今回紹介した蜂谷工業のサイトを見てみてください。

https://www.hachiyakogyo.co.jp/service/ict/

危険と隣り合わせの作業現場ですが、今よりも安全な仕事になる日が1日でも早く当たり前になると良いなと思います＞＜！

「愛玩動物看護師経験者優遇」の求人！ハイホスピタリティなペットホテルで働こう

愛玩動物看護師の資格を活かしてキャリアアップしたい！
動物病院以外での働き方に興味がある！という経験者の方に

ぴったりの求人情報をご紹介します！

「せっかくなら資格を優遇してくれる職場で働きたい」「経験者として即戦力になりたい」
そんな方には、“未経験歓迎”ではなく、“経験者優遇”と書かれた求人がオススメです。

愛玩動物看護師資格を持っていると、動物の健康管理やケアだけでなく、経験を活かしてさらにスキルアップもできるお仕事にもチャレンジできますよ！

愛玩動物看護師がペット業界で“優遇されやすい”理由

「愛玩動物看護師＝動物病院」というイメージ、ありませんか？

でも、動物病院以外でも活躍できる場所はたくさんあるんです。

例えば、ペットホテルやトリミングサロン、動物福祉施設など。

こういった場所でも、動物の健康管理やケアを行うことができます。

資格を持ったスタッフがいることで、ちょっとした体調の変化に気づけたり、より専門的な対応ができたりと、動物たちにとっても安心感がグッと高まります。

だからこそ、愛玩動物看護師の資格は、動物病院以外の現場でも大きな信頼につながるんですよ。

例えばトリミングサロンで働くこと自体は初めてでも、動物のケアに関する知識や経験があればその分野においては即戦力として活躍できます。

現場で大切な役割を担うことで、職場からの信頼も自然と高まっていくはずです。

資格を活かしながら働くことで自分のスキルを存分に発揮し、成長しながら社会貢献できる環境は探せばきっと見つかります。

老犬ホーム&ペットホテル「THE ケネルズ東京」の特徴は？

東京目黒区の洗足という場所に、「THE ケネルズ東京」というペットホテルがあります。

こちらでは、犬の保育園やトリミングのほかに、老犬ホームというサービスを提供していて、まさにハイホスピタリティなペットホテルなんです。

画像引用：THEケネルズ東京

“高齢犬は預かれません”というペットホテルも多い中、THEケネルズ東京ではシニア犬へのマッサージやリハビリにも対応。
年齢を重ねたわんちゃんたちが、少しでも元気に過ごせるよう、健康維持をサポートしてくれます。

さらに、スタッフが24時間常駐するので、夜間も安心。

災害時などの万が一の場面にもすぐに対応できる環境が整っており、わんちゃんはもちろん、飼い主さんにとっても大きな安心につながります。

画像引用：THEケネルズ東京

また、老犬ホームは「平日は預かってもらい、週末は自宅で一緒に過ごし家族でケアをする」といった柔軟なプラン対応も可能。

ペットホテル業務を含め、送り迎えの対応なども頻繁にあるので、飼い主さんとのコミュニケーションが欠かせない仕事になってきます。

まだまだ日本に多いとは言えない老犬ホーム。

愛玩動物看護師の資格保持者として新しい経験を積むことで、スキルアップを図れること間違いなし！

他にも、預かっているわんちゃんをお散歩に連れて行ったり、施設内の広場で遊ばせたり、お昼寝を見守ったり。動物病院だけでは得られない経験をたくさん味わえます。

THE ケネルズ東京の求人情報（愛玩動物看護師優遇あり！）

THE ケネルズ東京は、既に書いたようにペットホテルから保育園、トリミングなど複数のサービスを行っている為、幅広い知識と経験を同時に得ることが可能です。

動物ケアのプロとして、スキルアップを目指す方にはぴったりの環境！

さらに、施設内は非常に清潔感があるうえおしゃれ。
働くモチベーションも上がりそうですよね。

THEケネルズ東京の様子は公式インスタグラムでも確認することができるので、ぜひチェックしてみてください。

それでは、以下に実際の求人情報をシェアします。

職種　飼育スタッフ／ドッグトレーナー／トリマー

業種　老犬ホーム／ペットホテル／ドッグ保育園

給与　社員・契約社員：210,000円〜

※経験・能力に応じて相談。

パート・アルバイト： 1,165円～ 1,400円

トリマー：業務委託契約　担当トリミング売上の50％～70％の報酬

交通費全額支給

時間外手当あり

昇給あり

資格手当[愛玩動物看護師]あり 5,000円/月

住宅手当(社員・契約社員)※条件あり

最寄駅東急目黒線　洗足駅　徒歩1分

応募要項

❶ドックトレーナー　(正社員・契約社員)

❷ホテルスタッフ・ドッグトレーナー・受付スタッフ・トリマー(アルバイト・パート)

週4日以上勤務可能な方

責任感があり真面目で長期勤務可能な方

ペット関係でのアルバイト経験者

＊動物看護士資格をお持ちの方やドッグトレーナー経験者の方、トリマーの方、ぺットホテルで働いたことがある方は能力に合わせて優遇致します。

❸フリートリマーさん：業務委託契約

歩合制：売上の50％～70％の報酬　＊詳細は別途相談（当社条件あり）

週2日～3日勤務でOK！

勤務時間帯始業(午前9時00分)～終業(翌日午前9時00分)

※上記業務時間内で１日の所定労働時間8時間00分のシフト制勤務となります。
※時短勤務相談

引用：THEケネルズ東京|RECRUIT

資格と経験があると手当がついたり、お給料の相談ができたりと、嬉しい条件がたくさん！！

最寄り駅から徒歩1分という驚異の立地の良さも、ものすごくポイントが高いです。

愛玩動物看護師経験者優遇のペットホテルについてまとめ

洗足駅周辺は、閑静な住宅街の雰囲気が漂う落ち着いたエリア。

目黒区にありながら、ゆったりと暮らせるのが魅力です。

六本木が近いので、休日はおしゃれなビルにおでかけ♬なんて妄想も膨らみますね。
電車通勤もいいけど、近くに住むのもアリかも。

しかも、THEケネルズ東京はわんちゃんとの同伴出勤が可能ということで、朝の散歩からそのまま出勤すれば、お仕事中もお互い寂しくなく過ごせます…！

こんな職場、日本にはなかなかないです。

資格も経験もあるから、チャレンジしてみたいな！と感じた方は、経験者歓迎のTHEケネルズ東京に連絡してみてはいかがでしょうか。

あなたのスキルや想いを活かせるチャンスが、きっとここにあります。

寝る前の痩せる習慣５選！おやすみスリム（ダイエットサプリ）で睡眠の質＆脂肪燃焼を叶える＊

厳しい食事制限・・

辛いトレーニング・・

ダイエットのためとはいえ、毎日続けるのは大変ですよね。

はじめはやる気でも、モチベーションを保ったまま続けていくのは至難の技

挫折してしまう方が多いと思います

ですが、寝る前のいくつかの痩せる習慣を身に付けることでダイエットの効果を格段に高めることができるんです

今回は寝る前に摂り入れたい、簡単にできる夜の痩せる習慣を５つご紹介したいと思います。

実際、ダイエットにズボラな私でも楽しく続けられたおかげで2ヶ月で3㌔痩せる事ができたので、「面倒なダイエットはムリ！続かない！」という方こそ参考にしていただけたら嬉しいです

*目次*
頑張ってるのに全然痩せない！？もしかしたら「睡眠の質」が原因かも・・
痩せる習慣①寝る前に「おやすみスリム（ダイエットサプリ）」を飲む
痩せる習慣②寝る前に「着圧ソックス」を履く
痩せる習慣③寝る前に「ストレッチ」して身体を整える
痩せる習慣④寝る前に「発汗作用のある入浴剤」入りのお風呂に浸かる
痩せる習慣⑤寝る前に「人肌温度の白湯」をゆっくり飲む
寝る前にしたい4つの痩せる習慣！おやすみスリム(ダイエットサプリ)で睡眠の質＆脂肪燃焼を叶える＊【まとめ】

頑張ってるのに全然痩せない！？もしかしたら「睡眠の質」が原因かも・・

私たち人間は疲れを回復するために睡眠をとりますが、睡眠中は「グロースホルモン（脂肪分解・筋肉発達）」「レプチン（食欲制御・満腹感）」など、ダイエットや美容に大きく影響するホルモンがいーっぱい分泌されるゴールデンタイムでもあります

そのため、良質な睡眠を摂るとホルモンの分泌量が増えて代謝が良くなり、脂肪細胞を分解するなどダイエットにおいて嬉しい効果が期待できるのです

逆に睡眠時間が短かったり、寝付きが悪い、夜中に何度も目覚めてしまうといった質の悪い睡眠を摂っていると、疲労回復できないどころか代謝の低下に繋がりダイエットには悪影響なのです。

このように睡眠には痩せる効果がはっきりと期待できるので、「食事制限や筋トレをしても痩せにくい」と感じる方は、【睡眠の質】を意識すると痩せられるかもしれません

ここからは、睡眠の質を高めダイエット効果を期待できる「おやすみスリム」をはじめ、痩せる習慣を5つご紹介していきます。

痩せる習慣①寝る前に「おやすみスリム（ダイエットサプリ）」を飲む

寝る前にしたい痩せる習慣その一は、ダイエットサプリ「おやすみスリム」を飲むことです。

おやすみスリムは、脂肪の燃焼を助ける【L-カルニチン】、睡眠の質を高める【L-オルニチン】、空腹感を抑え体脂肪の蓄積を抑制する【ガルシニア】といった3つの主成分でダイエット中の身体を“より痩せやすく”サポートしてくれるサプリメントです！

先ほどダイエットには「睡眠」がとっても重要だとお話しましたが、生活の中で感じるストレスはそのまま睡眠の質に現れるため、十分な睡眠が摂れないことでさらにストレスが溜まり・・眠れないという悪循環に陥っている方は多いです。

そんな時、おやすみスリムならL-オルニチンの成分によりストレスホルモンを抑制してくれるので、睡眠の質を高め、翌朝の目覚めもスッキリ改善してくれるのです

飲み方は寝る前にお水と一緒に飲むだけなので簡単で忘れにくいのもメリットかなと思います

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ダイエットは継続が命

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おやすみスリム | 寝る前に飲むだけ！寝ている間に燃える夢を見よう！おやすみスリムは日常生活や運動時の燃焼を助けますoyasumi-slim.com

おやすみスリムの評判・口コミは良い？悪い？

おやすみスリムの評判・口コミはどうなのでしょうか！調べてみました～

私は寝る前におやすみスリムを飲むとちょっと体がぽかぽかする気がします、布団にはいっても寒がりな冷え性の私は心地良く眠れます。朝からスッキリして、気になっていたところも引き締まりました。（10代女性）

トレーニングマシンとかジムでは続かなかったダイエットだけど、これは毎日「おやすみスリム」を飲むだけなので続けられそうです。きつかったお気に入りのパンツもはけるようになってすごくうれしいです！（20代女性）

生活習慣は変えられないので太り続けていました。このおやすみサプリをはじめてから睡眠だけでなく食事や運動にも気を付けるようになりました。眠りも充実して体も軽くなり、体調がよくなった気がします。（40代男性）

引用：おやすみスリムの評判・口コミ

おやすみスリムの評判・口コミ、かなり良かったですね！

ダイエットはつらいものだと考えがちですが、おやすみスリムを飲むだけでダイエット効果が期待できるのは嬉しすぎますし、良い睡眠を摂ることは脳や身体、そしてお肌など多方面に良い影響を与えてくれるので、続ける価値大アリなんじゃないでしょうか

痩せる習慣②寝る前に「着圧ソックス」を履く

続いての痩せる習慣は、寝る前に「着圧ソックス」を履くということ！

なんといっても、むくみはダイエットの大敵

血液やリンパなど、体内の水分循環が悪くなることで発生するむくみですが、放置すれば老廃物がどんどんと蓄積されセルライトが形成されてしまいます
さらに脂肪を燃焼しにくくなることから、“痩せにくく太りやすい身体になってしまう”ので超危険

そこで寝る前の痩せる習慣着圧ソックスを履きむくみやすい足に圧力をかけることで、体の巡りに働きかけ、むくみを改善してくれるのです。

着圧ソックスには圧力や長さなどさまざまなタイプがありますが、私のおすすめは着圧の強さが3段階に分かれていて速乾性も優秀な、セシールの「おやすみ着圧ソックス（アシスキット）」です

私も寝る前は必ず履いていますが、翌朝のスッキリ感と足が軽くなるのが嬉しくてすっかりやみつきです

むしろ痩せる習慣としてすっかり身についてしまったので今では履かないと不安で眠れないくらいです

痩せる習慣③寝る前に「ストレッチ」して身体を整える

寝る前の「トレッチ」も痩せる習慣として摂り入れておきたい行動です！

寝る前にストレッチをすることで得られる嬉しい効果は主に5つ

血流改善で代謝アップ、むくみも解消され痩せやすくなる
身体のめぐりが良くなることで美肌・ニキビ改善など美容効果が期待できる
一日頑張った身体をゆるめてあげることで疲労回復
心も身体も寝る準備が整い熟睡できる
副交感神経が働きストレス解消、リラックス効果

私はいつもYoutubeで「寝る前ストレッチダイエット」など検索して動画見ながらストレッチしているのですが、みなさんも好きな動画を見つけて痩せる習慣に摂り入れてみてくださいね

ちなみに、竹脇まりなさんの動画は楽しく続けられるのでおすすめです(•ө•)

痩せる習慣④寝る前に「発汗作用のある入浴剤」入りのお風呂に浸かる

お風呂に浸かるなんてことはダイエットにおいて基本中の基本なのですが、ポイントは「発汗作用のある入浴剤を入れる」ということ

炭酸ナトリウムや炭酸水素ナトリウム、硫酸マグネシウムなど、発汗作用を高めてくれる入浴剤入りのお風呂に浸かることで体を芯から温め、新陳代謝を活発にしてくれます

また冷え性やむくみの改善、一日の疲れを癒やすリラックス効果もあることから、ダイエットを頑張る自分に心地よい癒やしのバスタイムにしてくれます

入浴剤のおすすめを3つご紹介

他にも、商品パッケージに「からだを温める」「発汗」「代謝アップ」などと書いてあるものを選ぶとGOODです

痩せる習慣⑤寝る前に「人肌温度の白湯」を飲む

寝る前の痩せる習慣5つめは、白湯を飲むということ。
それも熱々の白湯ではなく「36～40度くらいの人肌温度でゆっくりと飲む」ことが大切です。

人肌温度の白湯にはリラックス効果があり、副交感神経に働きかけることで良い睡眠へと導いてくれるのです

他にも、以下のようなダイエット・美肌・健康効果が白湯には期待されています

基礎代謝を高め、寝ている間にもエネルギーを燃やしてくれる。
デトックス効果で血液サラサラ、老廃物やむくみを解消するので翌朝全身がスッキリ。
胃が活発になり腸が温まるので、消化機能を高め、便秘解消効果が期待できる。
胃腸を整えるので美肌効果にも繋がる。

ちなみに白湯は寝る前だけでなく朝飲むことでも同等の効果が期待でき、より痩せやすい身体にしてくれますよ

寝る前にしたい５つの痩せる習慣！おやすみスリム(ダイエットサプリ)で睡眠の質＆脂肪燃焼を叶える＊【まとめ】

今回は、寝る前にしたい5つの痩せる習慣ご紹介しました

寝る前の痩せる習慣おさらい

「おやすみスリム（ダイエットサプリ）」を飲む
「着圧ソックス」を履く
「ストレッチ」して身体を整える
「発汗作用のある入浴剤」入りのお風呂に浸かる浴剤入りのお風呂に浸かる

「人肌温度の白湯」をゆっくり飲む

どれも簡単に紹介してしまいましたが、ダイエットは継続あるのみ！

全部取り入れるもよし、一つだけ取り入れるもよし、あなたが無理せず続けられる寝る前の習慣を選んでみてくださいね

私は最近着圧ソックスにプラスしておやすみスリムを飲むようになったのですが、体重は減ってきたし朝は寝坊せずに起きられるよになったのが嬉しい変化でした～

あと、夜お腹がすいたときでも4粒ゴクッと飲むことで我慢できる習慣が身についたのもよかったです

ちなみに！！

Youtuber「夜のひと笑い」のこうくんが紹介したことでかなり人気が出ているそうですねぇ

正直ここまでの変化はスゴすぎますが、脂肪量が多い方って始めの痩せ具合が異常ですからね！

【注目選手】山田英生とは？駒大高から京都紫光クラブへの軌跡とプレースタイル

画像引用：京都紫光サッカークラブ

山田英生（やまだひでお）選手は、日本のサッカーファンに注目されている若手ディフェンダー。

2000年6月14日生まれで、高校時代はサッカーの強豪校である駒澤大学付属高等学校で活躍し、その後は立命館大学に進学しました。

大学時代は、サッカーに熱心な選手たちが集う「FC.CRACKS」というサッカーサークルでプレーを重ね、関西地域の社会人リーグなどを通じて実戦経験を積んできました！

また、山田選手は昨年2023年に長い歴史を誇る社会人クラブチーム「京都紫光サッカークラブ」に入団し、DF（ディフェンダー）ポジションを担当しています。

彼のプレーには将来性が感じられ、日本サッカー界でのさらなる成長が期待されています！

山田選手が次にどんな活躍を見せてくれるのか、ワクワクが止まりません！

⚽山田英生のプレースタイル：ピッチで光る独自の武器とは？

山田英生選手はディフェンダーとして、高い守備力と俊敏な動きが持ち味です。

サイドバックとして相手の攻撃をしっかりと防ぐだけでなく、チームが攻める際には前線へのパスや攻撃参加も得意としています。

本人も対人の守備とドリブルを自身のアピールポイントとして挙げており、特にサイドライン付近での攻防における強さは、チーム戦術においても重要な役割を果たします。

また、好きなサッカー選手としてスティーヴン・ジェラードの名前を挙げている点も注目です。ジェラードのようなダイナミックさと、素早く正確にボールを味方に渡すプレーを兼ね備えた彼のスタイルは、観る人をワクワクさせる大きな魅力となっています。
参考：ゲキサカ京都紫光クラブ

⚽山田英生のサッカーキャリア｜駒大高から京都紫光クラブまでの歩み

高校時代：駒澤大学高等学校での飛躍と得られた経験

前述したように山田英生選手は、東京都のサッカー強豪校である駒澤大学付属高等学校で本格的な競技経験を積みました。ちなみに駒澤大学付属高等学校出身の有名選手は以下の4人です。
・佐藤瑶大（浦和レッズ）
・長澤卓己（Y.S.C.C.横浜）
・後藤崇介（元FC琉球）
・園部晃久（元浦和レッズ）
高校時代の山田英生選手のプレーは、相手の攻撃を封じる守備力と、正確なパスによる攻撃の組み立てが特徴的で、コーチからも高く評価されていたのだとか…！

大学時代：立命館大学で磨かれた技術

高校卒業後は立命館大学に進学。大学のサッカー部には所属せず、関西地域の大学生が集まるサッカーサークル「FC.CRACKS」に参加。
このサークルは厳しい練習と真剣な試合に取り組むチームで、山田選手はそこでさらなる成長を遂げました。
この環境があったことで、彼は関西の社会人リーグや大学の大会に出場し、経験を重ねる中で、プレー面だけでなく精神面の成長にもつながったと考えられます！

社会人：FC.CRACKSを経て「京都紫光サッカークラブ」へ

大学を卒業した山田選手は、2023年に京都紫光クラブに加入。
このクラブでも、彼の堅実な守備と機動力を生かした攻撃参加が評価されています。
山田選手は「チームに貢献し、共に勝利を目指す」という強い志を持ち、京都紫光クラブで新たなチャレンジに取り組んでいます。

⚽なぜ山田英生は注目されるのか？

山田英生選手が注目されている理由は、

守備をベースにしながら攻撃にも関与できるバランスの良さにあります。

サイドバックとして、対人守備やポジショニングで相手の攻撃を抑えるだけでなく、

状況に応じて前線へ関わることで、チームの攻守の切り替えを支えています。

また、大学時代から社会人リーグで実戦経験を積んできたことで、

試合状況に応じた判断力や対応力も身につけてきました。

こうした「守備力・運動量・判断力」のバランスが評価され、

今後の成長が期待される選手として注目を集めています。

【独自視点】サッカーで培われるコミュニケーション力

サッカーは、個人の技術だけでなく、チーム内での意思疎通が欠かせない競技です。

山田英生さんは、プレー中の声かけやジェスチャーを通じて、味方との連携を意識したプレーを重ねてきました。

試合の流れは常に変化するため、その場の状況を共有し、周囲と認識をすり合わせる力が求められます。

こうした経験を積む中で、山田英生さんは自分の考えを伝えるだけでなく、周囲の意図をくみ取ろうとする姿勢を身につけていきました。

サッカーを通じて培われたこのコミュニケーション力は、ピッチ内にとどまらず、日常生活や他者と関わる場面においても活かされる要素の一つと言えるでしょう。

⚽現在所属する「京都紫光サッカークラブ」の歴史とチームでの役割

山田選手が現在所属している京都紫光クラブはどんなチームなのか？
歴史や特徴を簡単に紹介します。

京都紫光クラブは、地域密着型のサッカークラブとして、プロリーグへの昇格を目指しジュニアユースからトップチームまで一貫した育成システムを構築しています。
選手たちが長期的に成長できる環境を提供しており、キャリアを積み、成功を収めた選手も輩出しています。

また、京都紫光クラブは地域社会との強い結びつきも大切にしており、地元のイベントやサッカー教室を通じて、地域の活性化にも積極的に貢献。
地域住民との絆を深めることで、クラブはさらに多くのファンを獲得し、その発展に繋がっています。

⚽今後の展望：山田英生が描くサッカー界でのビジョンと期待

繰り返しにはなりますが、山田英生選手の活躍によって、日本のサッカー界全体への貢献が期待されています。
若手選手としての山田選手の活躍は、地域リーグにとどまらず、より広い舞台での挑戦へとつながる可能性に溢れています！

将来的には、より高いカテゴリーのリーグやクラブから声がかかる可能性もあるでしょう！

ファンとしては、まずは一段ずつステップアップを重ね、その先でさらに大きな舞台に挑戦する姿を見てみたいところです。

日本サッカー界が成長し続けるためには、山田選手のようなプレーヤーの存在がますます重要になると思います！！

⚽まとめ：山田英生のこれから

京都紫光クラブでの経験は、山田英生選手にとって単なるサッカーのテクニック向上だけでなく、人間的な成長ももたらしていることでしょう。
彼は、この環境で様々なチームメイトやスタッフと接する中で、他者との協力やリーダーシップの重要性を日々学んでいます。

将来的により高いレベルのリーグに挑戦することになっても、京都紫光クラブで培った基礎や地元ファンとのつながりが、彼の大きな強みになることは間違いありません！
彼の成長を応援するファンにとって山田選手の活躍は希望の象徴であり、地域リーグから日本、さらには国際舞台へと飛躍する瞬間を見守りたいと思っていることでしょう。
これからの山田英生選手のこれからが楽しみですね。

あなたはどんな活躍を期待していますか？＾＾

フィジーク3位藪田祐大のジムがすごい！パンツの柄も評価対象のフィジークってどんな競技？

お久しぶりです。突然ですがみなさんは筋トレしていますか？

あくまで健康維持目的の軽い運動から、体を“絞る”ための筋トレ、今の身体により筋肉をつけて“ムキムキ”を目指すトレーニングなど、目的によって幅は広いですよね。

筋トレで目指すところの究極系としては、ボディビル選手のような体を想像する方も多いのではないかと思いますが、ボディビルを目指したいわけではない方は、イイ感じの細マッチョ・ちょいムキ・ムキムキくらいの筋肉質ボディを理想としていると思います。

そんな人にまず知ってもらいたいのが“フィジーク”と言う競技です。

私も最近知ったばかりでフィジークについて興味深々なのですが、

フィジークはボディビルと違い、筋肉量ではなく身体のトータルバランスを評価されるので、筋肉の大きさ！というより全体を見た時の美しさが大事になってきます。

そこで今回はボディビルとフィジークの違い、フィジークの魅力についてや、

フィジーク選手である薮田祐大さんがオーナーの注目ジム「Wolf's Lair Gym Ginza」についてご紹介したいと思います。

読み終わるころにはフィジークの知識がついて筋トレしたくなるはず！…です。

ボディビルとフィジークの違い

ボディビルとフィジークは、どちらも筋肉の発達と美しい体型を追求する競技ですが、その競技の目的や美しさの評価基準には明確な違いがあります。

ボディビルは、筋肉のサイズと定義、そして上半身下半身のバランスを重視し、筋肉の最大限の発達を目指します。

一方、フィジークは、よりスリムで引き締まった体型を強調し、全体的な調和が重要視されます。

また、ボディビルはビルパンというボディビル用のパンツを着用する必要があるのに対して、フィジークはサーフパンツやハーフパンツを着用するため、太ももが隠れ下半身の筋肉自体はほぼ審査されないと言っても過言ではありません。

上半身だけで審査されるならハードルが低いかも…と思いきや、フィジークは“トータルパッケージ”が重要になるため、なんとサーフパンツの色・柄・サイズ感も評価対象になるのだとか。

これはファッションセンスも必要になってくるので体づくりより難易度が高いかも知れませんね(^^;

フィジーク大会出場経験もある薮田祐大に注目

フィジーク競技で注目を集めた人物のうち1人が、薮田祐大さんです。

藪田さんは、鍛え抜かれた肉体とバランスの取れたシルエットで、2023年4月のNPCラスベガス大会メンズフィジークオープン部門で、3位に入賞しています。

引用：https://wolflairginza.co.jp/trainers/

これの何がすごいかというと、順位はもちろんのこと、入賞した時期がそれまで勤めていた会社を退職してから6ヶ月しか経っていない時点の出来事だったということなんです。

薮田さんは、IFBB（国際ボディビルディング・フィットネス連盟）の元プロボディビルダーで、その筋肉量の多さから「ビッグ・ヒデ」とも呼ばれている山岸秀匡さんの弟子でもあるため、ボディメイクのノウハウは実績共にお墨付き。

そのため薮田さんが行うラスベガス仕込みのパーソナル指導はとても価値があり、藪田さん自身が“ただ筋肉が大きいだけ”ではない綺麗な身体を目指してきたからこそ、一般人の私たちでも目指しやすい、ほどよいボディメイクが得意なのです！

薮田祐大さんがオーナーのジムがある！子連れも歓迎らしい！

そんな薮田祐大さんが、自身の経験と知識を生かして運営するジムが注目を集めています。

ジムの名前は「Wolf’s Liar Gym Ginza」で、銀座一丁目や宝町駅が最寄りです。

薮田さんがこれまで得たトレーニング哲学を反映し、フィットネス初心者から上級者まで、誰もが目標を達成できる環境を提供しています。

特にユニークなのは、お子様連れ歓迎という点で、完全個室のプライベートトレーニングスペースはベビーカーでも入ることが可能。

親御さんのトレーニング中はスタッフがお子様の面倒を見てくれる至れり尽くせりのパーソナルジムなのです。立地柄仕事の前後に通う方も多いため、幅広い層を取り込んでいますね。

薮田祐大さんオーナーのジムについて詳しく説明！

Wolf’s Liar Gym Ginzaについての詳細な情報は以下です。

所在地：東京都中央区銀座1-5-14 水野ビル
地下1階代表者:薮田祐大
営業時間:10:00～22:00
定休日:月・火曜日
https://wolflairginza.co.jp/

完全個室パーソナルジムなので、トレーニングを受けるときに他のお客さんがいないのも特徴。
集中してマンツーマントレーニングを受けることができ、トレーニング後のリカバリー時間もゆっくり過ごすことができます。

また、トレーニング後は無料でプロテインを提供してくれるので、わざわざ粉やシェイカーを持ち歩く手間がなくなるのもかなり嬉しいポイント。

食事指導もしてくれるので、本気で自分の体型を理想的なものにしたい！と考える人にとってはもってこいですね。

薮田祐大さんオーナーのジムの料金は？

そんなWolf’s Liar Gym Ginzaの利用料金は、通う期間に合わせて段階があり、4か月の間に16回通うプランだと総額19万2千円。

通う期間が長くなるほど割安になっていくような体系でした。

パーソナルジムの料金相場は16回で23万円とのことですので、相場より安くて色々なサービスを受けられるのでかなり良心的な価格設定と言えます。

参考：みんなのパーソナルジム

薮田祐大が厳選した最新マシン

また、Wolf’s Liar Gym Ginzaには、最新のフィットネスマシンやトレーニングツールが揃っています。
特に「Evolgear」（エヴォルギア）のマシンは注目で、体に無理なく筋肉をしっかりと動かせるのが魅力です。

画像：EVOLGEAR

初心者でも上級者でも自分に合ったトレーニングができるうえに、フリーウェイト（マシンよりも動きの自由が高い）やケトルベル（持ち手がついた鉄製の重り）なども充実していて、全身をバランスよく鍛えることができます。

トレーナーたちがしっかりとサポートしてくれるので、初心者でも安心して使えるのが大きなポイントです。

フィジークと薮田祐大さんのジムについてまとめ

薮田祐大さんのジムに通っていた方がボディビル大会に出場するほど身体を引き締めることに成功しており、大会には薮田さんも応援にかけつけるなど、生徒への愛を感じるトレーナーであることが見て取れます。

生徒さんのビフォーアフターはぜひリンク先のブログで確認してみてほしいのですが、すごくキレイな身体ですよね！引き締まって筋肉がついているのは分かりますが、身体が大きすぎてTシャツがパンパン！みたいな感じでもなくスリムな印象です。

（もちろんパンパンでもかっこいいですが）

引用：Wolf’s Liar Gym Ginza|ブログ

ジムのシステムやプログラムがよくても、結局トレーナーさんとの付き合いやすさが大事だったりするので、厳しくも優しいトレーナーさんがついてくれると一番理想的ですよね。

今日は最近気になるフィジークについてと、大会で入賞した薮田祐大さんがオーナーのジムを見つけたので勝手に紹介してみました。

Wolf’s Liar Gym Ginzaが気になる方はインスタグラムもチェックしてみてください。

Wolf’s Liar Gym Ginza

イーゲートの太陽光発電投資が評判◎投資成功のポイントは適切な会社選びにあり！

こんにちは！
以前の投稿からかなり久しぶりの更新となってしまいました。
なんせ気ままに生きているもんで・・・申し訳ありません（笑）
ブログも気ままにやっているので温かい目で見守っていただけると幸いです！

そんな今日は太陽光発電投資について書いていこうと思います。
というのも最近投資に興味がありまして、始める前に少しは知識をつけておきたいな～と！

数ある投資の中でも太陽光発電投資はローリスクハイリターンと聞いたので、
利用者からの評判が良さそうなイーゲート株式会社を参考に
太陽光発電投資のあれこれを調べていこうと思います。

太陽光発電投資の特徴とは？

老後2000万円問題の影響で若いうちから投資を始める人が増えているみたいです。
投資にもさまざまな種類がありますが、太陽光発電投資は個人投資家でも参入できるハードルの低さや安定した収益が期待できることなど比較的ローリスクなことから人気を集めています。

リスクを最小限に抑えられる理由は、「FIT制度」といって
発電した電気を電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が保障しているから！
この制度のおかげで社会経済の動向がどうであれ発電した電気を
同じ価格で電力会社が買い取ってくれるので、安定した収益を期待することができるのです。

リスク管理が難しいと言われている投資も太陽光発電投資なら安心して始められそうです(^-^)✨

太陽光発電投資は会社選びが重要！

太陽光発電投資をするにあたり太陽光パネルなどを購入する必要があるのですが、
その販売会社はどのように選んでもよいというわけではありません。
安易に選ぶとトラブルの原因に繋がってしまうことも・・・！

そこで、失敗しない太陽光発電の会社の選び方について調べてみました！

太陽光発電の設置実績が豊富か

まず、そこの会社の太陽光発電の設置実績について確認しましょう。
公式サイトなどで実績を掲載しているところは比較的信用度が高めです。
実績が豊富であるほど確かな技術を期待できますよ。

イーゲートの実績は、2014年創業と新しい会社ながら
1000件以上の太陽光発電の企画・販売実績があります。

これだけの実績があると初心者の人でも安心してお願いできますね。

アフターサービスが充実しているか

太陽光発電の回収年数は約10年と長いのでアフターサービスが充実しているか否かも
業者選びの重要なポイントです。

例えばイーゲートではアフターサービスとして
『10年間メーカー保証』と『25年間のモジュール出力保証』があります。

いずれも故障や盗難被害などトラブルが起きてしまった際に補償を受けることができ、
台風や積雪などの自然災害の場合でも対応してもらえます！

太陽光発電は屋外に設置するものなので、災害大国の日本で
これだけ手厚い保証が揃っていれば万が一のときも安心ですね。

口コミなどの評判はどうか

今の時代もはや当たり前になっている評判や口コミ。
みなさんも様々な場面で参考にするのではないでしょうか？
太陽光発電投資をする際も評判や口コミを確認しておくのがおすすめです。

技術面についてはもちろんのこと、従業員を含め会社全体の評判も見ておくとより安心ですよ。

イーゲートは『人（従業員）を大切にする企業』として、全国社会保険労務士会連合会から認定を受けています。

引用：イーゲート

社外の取引先や消費者に関する個人情報の管理も徹底しており
個人情報保護の管理レベル向上やお客様からの信頼獲得のための
プライバシーマークも取得しています。

引用：イーゲート

職場環境の改善に積極的に取り組み、企業経営の健全化を進めているのだそう。
そのため社員からの評判も高いと言います。

イーゲートの評判とは？

評判①

福利厚生は整っている方だと思います。

年休は120日以上必ずあります。

年末年始休暇、GW休暇等、暦通り必ずお休みになります。

かつ有給奨励期間として大型連休を取るような制度があるため、10連休以上取得した事もあります。

休みは取りやすいです。

バースデーのプレゼントでギフトカードをいただきました。

そのような会社からのプレゼントは初めてだったので、嬉しかったですね。

評判②

比率としては女性社員の方が多いので、福利厚生はとても整っているように感じています。

もちろんベネフィットワンも加入済みです。

また、自分はあまりベネフィットワンを利用することはないのですが、ランチ代の支給があるので有難く利用しています。社員のための配慮を会社側から感じられます。今でも十分ですが、またなにか新しい制度などできたら嬉しいです。

評判③

大崎駅から駅直結で徒歩3～5分ほど、高層ビルに入ってます
移転前は雨の日に濡れながら出社していましたが、大崎は直結で雨にも濡れないのは本当に良いですし、移転したばかりでオフィスはとても綺麗です。
執務室内はジャズミュージックがかかっていて、観葉植物もおいてあり落ち着いて仕事ができる環境です。
飲食店は同じビルにパン屋、中華、居酒屋、ドトールコーヒー等も入っているので、環境には満足しています。
執務室内に休憩スペースも設けてありファミレス席のようになっていて
壁もあり周りを気にせず携帯や音楽聴きながらゆっくり過ごせる環境はありますよ
社内に電子レンジや冷蔵庫もあるので、貯金のためお弁当を持ってきてます。

引用：ライトハウス

従業員を大切にしている会社ってなんだか信頼できませんか？
社員だけでなく、お客様や地域を大事にしていることが多いという印象があります。

社員を大事にしているかは福利厚生に表れると聞いたことありますが、
イーゲートは介護休暇や資格取得補助、月3500円のランチ補助、お菓子食べ放題、バースデープレゼントなどなど
福利厚生が充実しているので社員のみなさんは安心して働いていると思います。

会社が筆頭となりで良い職場環境を目指しているからこそお客様からの評判も高いのかもしれません！

太陽光発電投資の失敗を防ぐためには？

太陽光発電投資はローリスクとはいえ失敗がゼロとではありません！
安定した収益を得るためには成功のポイントを抑えておくことが大切です。

ここではよくありがちな失敗例を参考にしながら成功するために必要な対策について紹介します。

現地調査をしっかりする

太陽光発電は日光で蓄電するため場所がキーポイントとなります。
例えば日当たりが良くても雨天の後は水はけが悪く水たまりができてしまうなど、写真だけの情報では分からいことが結構あります。

イーゲートは土地選定をする際に土地の形状や起伏、地盤などを調査し測量を行う現地調査を行っています。
プロが太陽光発電に適した土地かチェックしてくれるので安心して物件を決められるでしょう。
また、施工後に近隣住民から反射光や景観についてのクレームが寄せられるケースもあるそうなので事前に十分な説明・調整を行い地域と良好な関係をつくることも大切ですよ。

税金など諸費用を把握しておく

太陽光発電投資にかかる費用は土地代やメンテナンス代だけではありません。
所得税や固定資産税などの税金もかかります。

太陽光発電投資は節税対策としても人気ですが、専門的な知識が必要で上手く活用できていな投資家も少なくないそうです。
無駄な税金で損しないために税金についてしっかり把握しておきましょう。

イーゲートでは税理士と保険会社の紹介をしているとか！
信頼できる税理士を紹介してくれると思うので丸っとお任せすることができるそうです‍♀️

収支シミュレーションを慎重におこなう

太陽光発電投資では、事前の収支シミュレーションが成功のカギとなります。
発電量と売電価格をもとに、収益予測を計算しますがそのときに維持費や部品交換費用、保険料などのランニングコストの計算も忘れずに把握しておきましょう。

天候不良や売電価格の変動などの最悪のシナリオも想定し、赤字にならないよう計画を立てることが重要です！

理想的な予測だけではなく、現実的な数字も知っておくことで想定外のリスクを最小限に抑えられます。

メンテナンス項目を確認する

太陽光発電投資においてメンテナンスが義務化されています。
長く安全に発電させるためにも定期的なメンテナンスは必須です！

基本的なメンテナンス内容は、草刈り、設備チェック、パネル洗浄、サーモ測定、緊急駆けつけなど。
とくに「草刈り」は定期的に行わないと影を作ってしまい発電量に影響を与えてしまうので欠かせない作業です。
自分でやるのは大変なので太陽光発電を購入した会社のプランを利用すると良いでしょう！

ちなみにイーゲートのメンテナンスプランはこんな感じです。

引用：イーゲート

現地調査の有無やメンテナンス項目などは基本的にホームページに掲載されていますが、
情報が古い場合もあるのでこうした点についても口コミや評判を見て確認しておくと失敗を防ぐことができるでしょう！

初めての太陽光発電投資は評判のイーゲートが良さそう◎

ということで今日はイーゲート株式会社を参考に太陽光発電投資について色々調べてみました
投資と聞くと少し身構えてしまいますがローリスクハイリターンの太陽光発電なら初心者でも挑戦しやすいと思います！

物価もどんどん上がっているし、きっとこれからも上がり続けるだろうし、老後のことを考えると今が始めるのに良いタイミングかもしれないです。
もし始めるなら今回参考にしたイーゲート株式会社は候補に入れても良いなと思いました。

お客様、従業員からの評判がとても良い＆従業員を大切にしているホワイト企業なので安心して任せられそうです✨

みらいオーナーズスタイルの求人が気になるので評判や会社概要について調べてみた！

こんにちは。
いや、初めましてですね。

家にいる時間が多いのでブログを始めてみました(｀・ω・´)
気ままに更新していくのでよろしくお願いします！

それでは本題へ。
最近友人が転職をしたのですが、なんとこれで４社目！

友人曰く今は転職回数を気にしない会社が増えているそうです。
回数が多いと不利になると思っていたから驚き。

実際転職サイトを見ると転職回数より人柄を重視している会社が多くありました。

その中でも私が気になった会社がみらいオーナーズスタイル という会社です。

転職サイトに「当社は過去のことは気にしません。これからのあなたに期待します！」と文言が書かれていて、見た瞬間惹きつけられました（笑）

どんな会社か気になる…(*‘ω‘ *)
そこで記念すべき？第一回目の投稿は、みらいオーナーズスタイルにいて会社のことや働いている社員の評判を調べてみたいと思います。

みらいオーナーズスタイルの基本情報

会社名：株式会社みらいオーナーズスタイル
本社：〒552-0007大阪府大阪市港区弁天1-2-1大阪ベイタワーアトリウム3階
設立：1993年3月25日
代表者：石田興三
資本金：1,700万円
従業員数：154名

みらいオーナーズスタイルは来年３月で設立30周年を迎える歴史ある会社です。
会社が20年続く確率は約0.3%といわれている今の時代にこれから30年を迎えようとしているのはすごいですよね。
安定企業と言ってもいいのかなと思います！

みらいオーナーズスタイルは何をしている会社？

そもそもみらいオーナーズスタイルは何をしている会社なのでしょうか？

「みらい」と「オーナー」が付くから建築系かなと思ったら、まさかのご名答！

集合住宅（マンション・アパート）の外壁工事や防水工事、バリアフリーの設置工事など建物全体の修繕・リフォームをしている会社でした。

みらいオーナーズスタイルのお客様は建物を保有しているオーナーで相談内容は、

劣化は気になるけどコストはかけたくない
トレンドを捉えたリフォームをしたいが手立てがわからない
いつ修繕工事をしたらいいのか分からない

などなど資産価値の維持に関する相談が多いそうです。

たしかに、家賃収入で生計を立てているオーナーにとって空室は避けたいものです。
その問題を改善すべく仕事がみらいオーナーズスタイルというわけで、やりがいが大きそうだなと思いました♪

みらいオーナーズスタイルの求人情報！採用は人柄重視◎

冒頭でもお話したように、みらいオーナーズスタイルの採用は経歴よりも人柄を重視しています。
経験や転職回数は気にせず、人柄や意欲など一人一人の内面をみてくれます。

実際にみらいオーナーズスタイルには未経験の社員も在籍していて活躍している人も多いそうです。

ここでみらいオーナーズスタイルの採用情報をチェックしてみましょう。

営業職

【仕事内容】
賃貸マンションやアパートのオーナーに対し、物件のメンテナンス提案
【勤務地】
転勤なし／希望勤務地考慮：関東・東海・近畿・中国・四国・九州エリアの各支
【勤務時間】
9:00～19:00(所定労働時間8時間、休憩2時間)
【休日・休暇】
週休2日制（水曜日定休、他）※月6～9日年末年始休暇、夏季休暇、産前・産後休暇、育児休暇
【給与　試用期間】
月給19万8,000円～25万1,000円＋インセンティブ＋各種手当
★月給は勤務地により異なる。東京：25万1,000円／大阪：23万9,500円
【昇給・賞与】
賞与：年2回（6月・12月）、昇給：随時
【諸手当】
・交通費支給（上限あり）・役職手当・扶養家族手当（子ども月1万円/1人、配偶者月最大2万円）・資格手当
【福利厚生】
・各種社会保険完備・結婚祝金（最大5万円）・ウェディング・アニバーサリー祝金（最大5万円）・出産祝金（最大30万円）・子ども入学祝金（小・中・高：最大20万円/子ども1人につき）・社員旅行・寮制度あり（勤務地により異なる）、・会員特典や各種割引制度

参考：Re就活

本社は大阪にありますが全国に支店を構えているため住んでいる地域で働くことができます。

個人的に魅力を感じたのは福利厚生の充実度です。
子供の入学祝金を頂けるなんて嬉しすぎませんか
だいぶ家計が助かるのではないでしょうか！

これだけ福利厚生が充実していると働く側も意欲が湧いてきますよね。

みらいオーナーズスタイルの働き方

みらいオーナーズスタイルは業界未経験でもOKなわけですが、その理由はこれまでの成功体験をもとに作成した独自のマニュアルがありそれをベースに研修を行っているからだそうです。
お客様との関係づくりや提案方法を伝授してくれるとか。
未経験で活躍している先輩もこのマニュアルで基礎をしっかり身につけた成果だといいます。

そして、みらいオーナーズスタイルは昔から「後輩の質問には最優先で応える」という風土が根付いているそうです！

入社したばかりの頃は変に気を遣って聞きたいことを聞けなかったり、質問しても回答が遅いと手持ち無沙汰になってしまいますよね。
あの嫌な感じがないだけでもだいぶ気が楽だと思います(*‘ω‘ *)

みらいオーナーズスタイルの評判

最後にみらいオーナーズスタイルの評判をみていきましょう。

転職前に評判を見る方多いと思いますが、その気持ちよーく分かります（笑）
その会社がどういう会社なのか、自分に合うのか、リアルな声を知りたいです。

今回は転職サイトlighthouseに掲載されているみらいオーナーズスタイルの評判をみていきたいと思います。

評判①

部下思いの上司がいることは本当のようですね。
また、リフォームという商材だけあり扱う金額の数字が大きくやりがい繋がるとのこと。
前職にマンネリしてしまった人や今一つやりがいがない人にぴったりかもしれません！

評判②

福利厚生でモチベって変わってきますよね。
働く環境が整っていれば仕事のやる気も出るし、プライベートと両立しやすいこともメリハリがついて生産性向上に繋がると思います。
女性も働きやすそうな会社です。

評判③

みらいオーナーズスタイルは成果に応じてインセンティブを支給しているそうです。
頑張った分だけきちんと返ってくるので腰を据えて働く社員も多いとか。
転職はキャリアアップの機会でもあるので成長できそうな会社を選ぶのが良さそうですね！

まとめ

ということで初回は、みらいオーナーズスタイルについて調べてみました。

過去の経歴よりも今の自分を見てくれるとのことでしたが、最初求人を見たときは、なんやかんやで未経験者は無理なんじゃない？という疑いもありました。

しかし、色々調べてみると研修制度や充実した福利厚生、評判など未経験でも充実して働けるポイントがあり安心です。（転職するわけではないのに！笑）

転職はてっきり経歴で左右されるもんだと思っていたのでみらいオーナーズスタイルのような会社もあるということを覚えておきたいですね！

今回はこれで終わりにしたいと思います。
次は何について書こうかな～(*‘ω‘ *)